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海外置业 ▏比心越南,比肩欧美

2018/9/18 12:06:00房天下越南房产网 |
国内房价受控,人民币持续走低,对于不断壮大的国内中产阶级而言,寻找一种投资方式能够让自己的财富保值并增值,是当下最迫切的问题之一,相较于股票、基金、虚拟币等,房产投资的安全性更高。

朋友圈让大家再次记起了那个关于房子和奋斗的文章,这波火的不是那篇文章,而是文末拽上天的评论“失去房子 奋斗再多也将无家可归”,终于明白了为什么小明在杭州西湖集齐七颗龙珠召唤出神龙,神龙没满足小明第二个愿望了。

Biu,小明召唤神龙

小明在杭州西湖边捡到七颗龙珠,召唤出了神龙。

神龙:“我可以满足你一个愿望,任何愿望都可以。”

小明:“我要世界和平!”

神龙:“这个愿望太过分了,换一个吧。”

小明:“我要房价下降!”

神龙:“那什么,你前面那个愿望是什么?再说一次。”

 

小明的愿望,是我们大家的愿望,或国内、或国外,总之都想有个房子,不为居住,也为投资。众多国人投资者已将目光转向海外置业,在国外拥有一套房子,不仅是一种象征,代表你有资格占有这个城市的资源,同时也是一种享受,给你度假旅行时一种更踏实愉悦的体验。

2018 胡润中国投资移民白皮书调研数据显示,高净值人群对海外资产配置的意愿越来越强烈,他们的海外资产平均占总资产的11%,其中房地产占了最大比例,并且在未来,他们希望能提升到25%,海外置业已成资产配置之首选。

无忧也曾面向中产阶级们做过一个小数量的问卷调查——“上帝声音”,关于海外置业规划的人群,对于这个调查因为只是初测,所以无忧并没有过多推广,期限方面调整不长,不过后期无忧会定期更新“上帝声音”,希望各位上帝多多发声,今天无忧先与大家侃上期题2“您海外置业最看重的是什么?”

投资之合适的入场时机

投资收益占据首位,看来想要做跨国房东的不只是无忧一个,还有大多数人都有这个想法,过去我们说欧美国家以其强大的经济地位广受全球人民的青睐,其国家的的房产市场也是大家伙相中的一块宝,但作为投资者,除了选择优质的标的以外,还有一个非常致命的要素就是入场时机,对于欧美快速增长的房产机遇,我们并没有在适当的时间上车,而现在“补票”的成本极高,而且门槛还不低,所以大多数投资者都被拒之门外或者望而却之。

说起投资,找一个有价值潜力的标的,选一个合适的入场时机了,等于成功了一半,剩下的就交给时间。东南亚较欧美市场发展较晚,但从未停止的在奔跑,有世界之资源,丰富的农业、矿业资源,和迅速发展的工业及旅游业;得中国之地利,作为中国的邻国,具备得天独厚的贸易优势,如中国的“一带一路”倡议,就为东南亚投资市场带来了广阔的思路和发展空间。

假如你有100

中国:上海金山实现“蜗居梦”

美国:纽约北部高犯罪区Bronx1房公寓65㎡,学区差(低于6分),黑人聚集,距曼哈顿CBD30分钟车程。

澳大利亚:海外人士在澳洲只能买新房,细腻墨尔本至少需要200万人民币买公寓;

日本:东京板桥区1R带租约公寓,18.27㎡,1989年建,车站远,月租金净收约2100元,几乎没有增值空间;

越南:

胡志明市gem riverside项目,给你在胡志明中心复制的“下龙湾”,位于胡志明市“小浦东”2郡,紧邻交通枢纽中心,毗邻三条主干道,属于政府优先投资区域之一,绿植覆盖率高。

胡志明市Lancater Lincoln项目,位于第四郡配套餐厅, 健身房,咖啡店,泳池,图书馆等最便捷的现代化生活区。

Charmington IRIS项目,位于第四郡中心最有利的位置,三面朝河,绝版河景府邸,把风景收在你家门前。

还有诸多优质项目,无忧后期文章会一一详聊。

东南亚诸国经济刚刚起步,各领域的投资成本都相对较低,地产市场的购买价格及升值空间都较欧美发达国家具有优势,在东南亚复制那个在欧美市场错过的投资机会,当下时机正好。

投资之广阔的前景展望

过去的2017年东南亚多国经济增速超过市场预期,整体发展态势令人欣喜,中国、日本、韩国等多国在东南亚的投资合作如火如荼,这些合作不仅带去了资金、技术、人才,也成了东南亚经济发展的助推器。

东南亚市场经济的发展,为房地产经济营造了大好环境,地产投资的回报率也在全球市场名列前茅,以越南这两年的地产经济为例,现在越南房价正处于低位,当地政府正大力招商引资,发展基础设施建设,加之越南本身丰富的旅游资源,房价具有连续上涨的动力,投资价值高。

 

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